2001〜2011年築, 専有面積71.10㎡〜91.10㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+18.4%
八千代市
36.0万円/㎡
前年比-4.2%
コスモヒルズ八千代台
千葉県八千代市八千代台東二丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 81.1㎡の場合
相場
3,101万円
38.2万円/㎡
2,269
2,824
3,379
3,933
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,379万円
34.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
コスモヒルズ八千代台
3,350万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 81.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 3,350万円 | 41.3万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 45.4万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | コスモヒルズ八千代台 八千代市八千代台東二丁目 | 八千代台駅6分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/18 | グランロード八千代 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅1分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 2,498万円 | 31.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/02/14 | ゆりのき台ハイライズ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅2分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/09 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ミオカステーロ勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅5分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/08 | レクセルマンション勝田台 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅8分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、八千代市では4.2%下落しています。